Śródmieście 34 м²
3400 zł/мес
Для владельцев квартир и офисов
Сдадим вашу недвижимость надёжному арендатору — без хлопот
Rent & Stay берёт на себя поиск арендатора, показы, проверку документов и договор. Условия обсуждаем индивидуально — под вас и ваш объект.
Обсудить сдачу бесплатно
Комиссия — только после успешной сдачи
(01)
Почему нам доверяют
Работаем открыто и лично ведём каждую сделку
I
Комиссия — после сдачи
Размещение и поиск арендатора ничего не стоят заранее — вы платите только после успешной сдачи.
II
Индивидуальный подход
Гибко подходим к договорам и условиям: обсуждаем их под каждого собственника и объект.
III
Квартиры и офисы
Сдаём в аренду не только жильё, но и коммерческие помещения.
IV
Личное ведение сделки
Вы общаетесь с людьми, которые ведут вашу сделку от первого сообщения до передачи ключей.
(02)
Знакомые заботы
Что беспокоит владельцев — и как мы это решаем
01
Забота
Квартира или офис простаивают
Как решаем
Продвигаем объект на наших площадках и находим подходящих арендаторов, чтобы помещение не простаивало.
02
Забота
Страшно сдать ненадёжному арендатору
Как решаем
Ищем и проверяем арендаторов: смотрим документы, прежде чем знакомить вас с кандидатом.
03
Забота
Нет времени на звонки и показы
Как решаем
Организуем показы и общаемся с желающими сами — вы получаете результат, а не десятки сообщений.
04
Забота
Юридические риски в договоре
Как решаем
Готовим юридически корректный договор аренды, в том числе Najem Okazjonalny, который защищает владельца.
05
Забота
Арендатор из другой страны, язык и формальности
Как решаем
Общаемся с арендаторами на русском, украинском, английском и польском и помогаем им с формальностями — вам не нужно в это вникать.
06
Забота
Нужно сдать офис или коммерческое помещение
Как решаем
Работаем не только с квартирами: сдаём и офисные, и другие коммерческие помещения.
(★)
Сравните
Сдавать самому или с Rent & Stay?
Передвиньте ползунок и посмотрите, что меняется.
СамиС Rent & Stay
Звонков и сообщений, на которые отвечаете вы
60
Показов, которые проводите сами
10
Проверка арендатора
На глазДокументы и платёжеспособность
Договор
Шаблон из интернетаNajem Okazjonalny под ваш объект
Когда платите
Время и нервы — сразуКомиссия — только после сдачи
Примерная оценка по опыту наших сделок
(03)
Пакеты услуг
Выберите, как вы хотите сдавать
Каждый следующий пакет включает всё из предыдущего и добавляет новое.
Open
50%от месячной аренды
Если хотите сохранить свободу и не связывать себя эксклюзивом
Что входит:
- Открытый договор без эксклюзива
- Оценка рыночной ставки
- Размещение на Otodom, OLX, в Telegram и Instagram
- Первичная обработка заявок и показы
Что ещё входит
- Проверка арендатора: документы, платёжеспособность
- Подготовка договора найма
- Акт приёма-передачи
Рекомендуем
Exclusive
75%от месячной аренды
Если хотите, чтобы объектом занимались активнее
Всё из Open, плюс:
- Эксклюзивный договор на срок 30 дней
- Профессиональная фото- и видеосъёмка
- Приоритетное продвижение: платные слоты, закреплённые посты
- Переговоры с кандидатами в интересах собственника
Full Care
100%от месячной аренды
Если не хотите заниматься сдачей вообще
Всё из Exclusive, плюс:
- Подготовка объекта к сдаче: уборка, рекомендации по стейджингу
- Управление в первые месяцы после заселения
- Контроль платежей и связь с арендатором
Комиссия — только после успешной сдачи
Какой пакет мне подойдёт?
Хочу сохранить свободу и не связывать себя эксклюзивомOpen →
Хочу, чтобы объектом занимались активнее: съёмка и продвижениеExclusive →
Хочу вообще не заниматься сдачейFull Care →
(04)
Индивидуальный подход
Не шаблон, а условия под вас
У каждого владельца своя ситуация: свой объект, свои ожидания по срокам, цене и арендатору. Поэтому мы не работаем по одному шаблону.
Мы гибкие в вопросах договоров и условий сотрудничества и обсуждаем их индивидуально — с вами и под ваш объект.
Что можно обсудить
- Формат сотрудничества
- Условия договора
- Пожелания к арендатору и срокам
(05)
Весь процесс
Что мы делаем на каждом этапе
01
Знакомство и обсуждение условий
Вы пишете нам в Telegram или оставляете заявку. Мы уточняем детали объекта, ваши пожелания и предлагаем подходящий пакет.
От вас: рассказать об объекте и пожеланиях
02
Подготовка к размещению
Готовим описание и материалы для публикации, согласуем с вами условия, на которых вы готовы сдавать.
От вас: согласовать условия и предоставить данные об объекте
03
Продвижение объекта
Размещаем объект на наших площадках и привлекаем потенциальных арендаторов.
От вас: оставаться на связи
04
Поиск и проверка арендаторов
Общаемся с желающими, отбираем подходящих кандидатов и проверяем документы, прежде чем предложить их вам.
От вас: выбрать, с кем вы готовы заключить договор
05
Показы
Организуем показы для отобранных кандидатов и отвечаем на их вопросы об объекте.
От вас: обсудить с нами, как вы хотите участвовать в показах
06
Договор
Готовим юридически корректный договор аренды (в том числе Najem Okazjonalny), объясняем условия сторонам и помогаем с оформлением.
От вас: подписать договор
07
Передача объекта
Сопровождаем заселение арендатора и передачу ключей. Что происходит после — зависит от выбранного пакета, мы обсудим это заранее.
От вас: передать ключи
Ищете жильё, чтобы снять?Перейти на страницу для арендаторов →
(06)
Примеры
Квартиры, которые мы уже сдали
Mokotów 48 м²
5500 zł/мес
Ursynów 46 м²
5300 zł/мес
Wola 52 м²
4200 zł/мес
Praga-Południe 38 м²
2900 zł/мес
Ochota 61 м²
5200 zł/мес
(07)
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят ваши услуги?
Размещение и поиск арендатора ничего не стоят заранее — оплата только после успешной сдачи. Размер зависит от выбранного пакета (Open, Exclusive или Full Care) и указан в блоке «Пакеты»; условия обсуждаем индивидуально.
Можно ли обсудить условия договора и сотрудничества?
Да. Мы гибкие в этих вопросах и работаем индивидуально с каждым клиентом. Есть три пакета — Open, Exclusive и Full Care, — а условия под ваш объект обсуждаем отдельно.
Что такое Najem Okazjonalny?
Договор аренды, который защищает владельца квартиры. Вы заранее (у нотариуса) указываете адрес, куда обязуетесь выехать, если перестанете платить или нарушите условия договора. Это упрощает и ускоряет выселение, если что-то пойдёт не так — поэтому по такому договору владельцы сдают охотнее.
Работаете ли вы с офисами и коммерческой недвижимостью?
Да, сдаём в аренду не только квартиры, но и коммерческие помещения (офисы).
Нужно ли мне самому проводить показы?
Организацию показов мы берём на себя. Как именно вы хотите участвовать в процессе — обсудим при знакомстве. Решение о подписании договора всегда за вами.
Как быстро вы отвечаете?
Обычно в течение часа в рабочее время. Заявки из Telegram обрабатываем в первую очередь.
Начать просто
Расскажите, что хотите сдать
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами и обсудим объект, условия и подходящий пакет.
или сразу написать в Telegram